Trong các dự án khách sạn hiện đại, thảm không chỉ là vật liệu hoàn thiện sàn mà còn là một phần của hệ thống an toàn cháy nổ. Đặc biệt với Thảm khách sạn, yếu tố chống cháy không mang tính lựa chọn mà là yêu cầu bắt buộc trong hồ sơ thiết kế, nghiệm thu và vận hành. Chứng chỉ chống cháy (Fire Rating) vì vậy trở thành tiêu chí quan trọng ngang với thẩm mỹ, độ bền và trải nghiệm sử dụng.

Chứng chỉ chống cháy (Fire Rating) là gì?

Chứng chỉ chống cháy (Fire Rating) là kết quả của các phép thử tiêu chuẩn nhằm đánh giá khả năng phản ứng với lửa của vật liệu trong những điều kiện được kiểm soát. Đối với thảm nói chung và thảm khách sạn nói riêng, Fire Rating phản ánh mức độ dễ bắt lửa, tốc độ lan truyền ngọn lửa, lượng khói sinh ra và hành vi cháy của thảm khi xảy ra hỏa hoạn.

Không giống các vật liệu hoàn thiện sàn cứng như đá hoặc gạch, thảm là vật liệu có cấu trúc sợi, thường chứa thành phần hữu cơ hoặc bán hữu cơ, nên có nguy cơ tham gia vào quá trình cháy nếu không được kiểm soát đúng tiêu chuẩn. Vì vậy, Fire Rating được sử dụng như một thước đo an toàn bắt buộc trong thiết kế và lựa chọn vật liệu cho các công trình công cộng, đặc biệt là khách sạn – nơi có mật độ người cao và yêu cầu nghiêm ngặt về thoát hiểm.

Trong thực tế, chứng chỉ Fire Rating không chỉ phục vụ mục đích kỹ thuật mà còn là căn cứ pháp lý quan trọng trong hồ sơ PCCC, nghiệm thu công trình và bảo hiểm. Với thảm khách sạn, Fire Rating giúp chủ đầu tư và đơn vị vận hành kiểm soát rủi ro cháy nổ, đảm bảo an toàn cho khách lưu trú và duy trì hoạt động ổn định trong suốt vòng đời công trình.

Các tiêu chuẩn chứng chỉ chống cháy phổ biến trên thảm khách sạn nhập khẩu

Trong hồ sơ kỹ thuật của thảm nhập khẩu dùng cho khách sạn, chứng chỉ chống cháy thường không được thể hiện chung chung mà phải tuân theo các hệ tiêu chuẩn quốc tế cụ thể. Trong đó, ASTM (Mỹ) và EN (Châu Âu) là hai hệ tiêu chuẩn xuất hiện phổ biến nhất và thường được chấp nhận trong các dự án khách sạn từ 3 sao trở lên. Việc hiểu rõ từng hệ tiêu chuẩn giúp chủ đầu tư, tư vấn thiết kế và đơn vị vận hành lựa chọn đúng loại thảm khách sạn phù hợp với yêu cầu pháp lý và công năng sử dụng.

Tiêu chuẩn ASTM (Mỹ) – Thường gặp trên thảm khách sạn nhập khẩu

ASTM là hệ tiêu chuẩn vật liệu xây dựng và nội thất được sử dụng rộng rãi tại Mỹ và nhiều quốc gia khác. Đối với thảm khách sạn, tiêu chuẩn quan trọng nhất là ASTM E648, còn được gọi là Radiant Panel Test. Tiêu chuẩn này đánh giá khả năng lan truyền lửa trên bề mặt thảm khi tiếp xúc với nguồn nhiệt bức xạ trong điều kiện kiểm soát.

Kết quả thử nghiệm ASTM E648 được phân thành hai cấp chính: Class I và Class II. Trong đó, Class I thể hiện khả năng chống cháy cao hơn và thường được yêu cầu cho các khu vực công cộng như hành lang, sảnh và lối thoát hiểm của thảm khách sạn. Đây là tiêu chuẩn phổ biến trong các dự án có nguồn gốc Mỹ hoặc do các thương hiệu khách sạn quốc tế áp dụng chuẩn Mỹ quản lý.

Tiêu chuẩn EN (Châu Âu) – Chuẩn mực phổ biến tại khách sạn cao cấp

Tiêu chuẩn EN, cụ thể là EN 13501-1, là hệ thống phân loại phản ứng với lửa được áp dụng rộng rãi tại châu Âu và nhiều dự án khách sạn cao cấp tại châu Á. Khác với ASTM, EN 13501-1 đánh giá vật liệu dựa trên nhiều yếu tố cùng lúc, bao gồm khả năng cháy, mức sinh khói và hiện tượng giọt cháy.

Đối với thảm khách sạn, các cấp Fire Rating thường gặp là Bfl-s1 và Cfl-s1. Trong đó, ký hiệu “fl” áp dụng cho vật liệu sàn, còn “s1” thể hiện mức sinh khói thấp. Các cấp này thường được yêu cầu trong hồ sơ kỹ thuật của khách sạn 4–5 sao, đặc biệt là các dự án có yếu tố châu Âu hoặc được quản lý bởi thương hiệu quốc tế.

So sánh nhanh ASTM và EN trong ứng dụng thảm khách sạn

ASTM và EN khác nhau về phương pháp thử nghiệm và cách phân loại, nhưng đều hướng tới mục tiêu chung là giảm thiểu rủi ro cháy nổ trong công trình. ASTM thường được sử dụng nhiều trong các dự án theo chuẩn Mỹ, trong khi EN phổ biến hơn tại châu Âu và các khách sạn cao cấp tại châu Á.

Trong thực tế, thảm khách sạn chỉ cần đáp ứng một trong hai hệ tiêu chuẩn này, miễn là phù hợp với yêu cầu của hồ sơ thiết kế, cơ quan quản lý PCCC và đơn vị vận hành. Việc lựa chọn đúng tiêu chuẩn ngay từ đầu giúp quá trình phê duyệt, nghiệm thu và vận hành khách sạn diễn ra thuận lợi, tránh phát sinh rủi ro pháp lý và chi phí thay thế không cần thiết.

Những rủi ro khi sử dụng thảm khách sạn không đạt chứng chỉ chống cháy

Việc sử dụng thảm khách sạn không đạt chứng chỉ chống cháy tiềm ẩn nhiều rủi ro nghiêm trọng, không chỉ liên quan đến an toàn cháy nổ mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến pháp lý, chi phí và quá trình vận hành công trình. Trong môi trường khách sạn – nơi có mật độ người cao, thời gian lưu trú dài và nhiều khu vực thoát hiểm – thảm không đạt Fire Rating phù hợp có thể làm gia tăng đáng kể mức độ nguy hiểm khi xảy ra sự cố.

Trước hết, rủi ro lớn nhất là không đáp ứng yêu cầu nghiệm thu PCCC, dẫn đến việc dự án bị chậm đưa vào vận hành hoặc buộc phải thay thế vật liệu sau khi đã hoàn thiện. Với thảm khách sạn, chi phí thay thế không chỉ bao gồm giá thảm mà còn phát sinh chi phí tháo dỡ, thi công lại và gián đoạn hoạt động kinh doanh. Bên cạnh đó, việc sử dụng thảm không đạt chuẩn còn có thể ảnh hưởng đến hiệu lực bảo hiểm công trình, khiến chủ đầu tư đối mặt với rủi ro tài chính lớn nếu xảy ra hỏa hoạn.

Ngoài yếu tố pháp lý, thảm khách sạn không đạt chứng chỉ chống cháy còn làm tăng nguy cơ lan truyền lửa và sinh khói độc, ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng thoát hiểm và an toàn của khách lưu trú. Trong bối cảnh các thương hiệu khách sạn ngày càng siết chặt tiêu chuẩn vận hành và an toàn, việc bỏ qua Fire Rating không chỉ là rủi ro kỹ thuật mà còn tác động tiêu cực đến uy tín và hình ảnh của toàn bộ dự án khách sạn.

Cách đọc và kiểm tra chứng chỉ chống cháy trên thảm khách sạn

Trong quá trình lựa chọn và phê duyệt vật liệu, việc đọc đúng và kiểm tra đúng chứng chỉ chống cháy là bước quan trọng giúp tránh rủi ro pháp lý và kỹ thuật cho dự án thảm khách sạn. Trên thực tế, không ít hồ sơ thảm được cung cấp kèm theo tài liệu kỹ thuật nhưng không phải tất cả đều là chứng chỉ Fire Rating hợp lệ. Vì vậy, chủ đầu tư và đơn vị tư vấn cần nắm rõ cách kiểm tra các thông tin cốt lõi dưới đây.

Trước hết, cần xác định tên tiêu chuẩn chống cháy được áp dụng, phổ biến nhất là ASTM (Mỹ) hoặc EN (Châu Âu). Trên chứng chỉ phải ghi rõ mã tiêu chuẩn, ví dụ ASTM E648 hoặc EN 13501-1, thay vì chỉ ghi chung chung “đạt tiêu chuẩn chống cháy”. Với thảm khách sạn, việc thiếu mã tiêu chuẩn cụ thể thường đồng nghĩa với tài liệu không đủ giá trị pháp lý.

Tiếp theo là cấp độ Fire Rating. Chứng chỉ phải nêu rõ thảm đạt cấp nào, chẳng hạn Class I theo ASTM E648 hoặc Bfl-s1 / Cfl-s1 theo EN 13501-1. Đây là thông tin quyết định việc thảm có phù hợp cho hành lang, sảnh hay khu vực công cộng trong khách sạn hay không. Việc chỉ ghi “pass” hoặc “approved” mà không nêu cấp độ cụ thể là không đủ cơ sở kỹ thuật.

Một yếu tố quan trọng khác là đơn vị thử nghiệm. Chứng chỉ hợp lệ phải được cấp bởi phòng thí nghiệm độc lập, có tên tuổi rõ ràng và được công nhận. Các tài liệu nội bộ, brochure hoặc datasheet do nhà cung cấp tự phát hành không thay thế được chứng chỉ thử nghiệm trong hồ sơ thảm khách sạn.

Ngoài ra, cần kiểm tra sự trùng khớp giữa mẫu thử và sản phẩm thực tế. Chứng chỉ phải ghi rõ tên sản phẩm, cấu trúc thảm, vật liệu sợi và đế. Trong nhiều trường hợp, chỉ cần thay đổi cấu trúc đế hoặc thành phần sợi cũng có thể làm Fire Rating không còn hiệu lực. Vì vậy, không nên sử dụng chứng chỉ của một dòng thảm khác để áp dụng cho thảm khách sạn đang triển khai.

Cuối cùng, khi lập hồ sơ trình duyệt PCCC và nghiệm thu, chứng chỉ chống cháy của thảm khách sạn nên được lưu trữ đầy đủ, rõ ràng và nhất quán với các tài liệu kỹ thuật khác. Việc kiểm tra kỹ Fire Rating ngay từ đầu giúp dự án tránh được rủi ro bị yêu cầu bổ sung hoặc thay thế vật liệu sau khi đã hoàn thiện, đồng thời đảm bảo an toàn và tính pháp lý trong suốt quá trình vận hành.

Khi nào cần ưu tiên Fire Rating cao hơn tiêu chuẩn tối thiểu cho thảm khách sạn?

Trong nhiều dự án, thảm khách sạn chỉ cần đạt Fire Rating ở mức tối thiểu theo quy định là đủ điều kiện nghiệm thu. Tuy nhiên, trên thực tế, có những trường hợp mà việc ưu tiên Fire Rating cao hơn tiêu chuẩn bắt buộc lại mang ý nghĩa quan trọng về an toàn, vận hành và quản trị rủi ro dài hạn. Việc nâng chuẩn không xuất phát từ yêu cầu hình thức, mà từ đặc thù không gian và cách thức sử dụng của khách sạn.

Trước hết, các khách sạn 4–5 sao hoặc dự án do thương hiệu quốc tế quản lý thường áp dụng tiêu chuẩn nội bộ nghiêm ngặt hơn so với quy chuẩn tối thiểu. Trong những trường hợp này, thảm khách sạn không chỉ cần đạt chuẩn PCCC địa phương mà còn phải phù hợp với hệ thống tiêu chuẩn toàn cầu của thương hiệu, nơi Fire Rating cao hơn được xem là một phần của quản lý rủi ro.

Bên cạnh đó, những khu vực tập trung đông người như hành lang dài, sảnh chính, ballroom và phòng hội nghị cũng là nơi cần ưu tiên Fire Rating cao. Đây là các không gian có mật độ sử dụng lớn và đóng vai trò quan trọng trong thoát hiểm. Việc sử dụng thảm khách sạn có Fire Rating cao hơn giúp giảm nguy cơ lan lửa và sinh khói, tạo thêm thời gian cho quá trình sơ tán khi xảy ra sự cố.

Ngoài yếu tố công năng, các dự án có yêu cầu cao về bảo hiểm và pháp lý cũng thường ưu tiên Fire Rating vượt mức tối thiểu. Một số đơn vị bảo hiểm hoặc đối tác tài chính có thể xem Fire Rating là điều kiện đánh giá rủi ro, ảnh hưởng đến phạm vi bảo hiểm và chi phí bảo hiểm công trình. Trong bối cảnh đó, việc đầu tư thảm khách sạn đạt Fire Rating cao hơn giúp giảm thiểu rủi ro tranh chấp và phát sinh chi phí trong dài hạn.